近日，任大嘴再次发声，表示房价又将迎来暴涨行情。先来疏理一下任的几条观点：
一、一季度房价是涨的
任表示，虽然从公布数据来分析，一季度不少城市的房价跌了，但是，这是因为不批高房价的楼盘备案，人为的限制了高房价的楼盘入市才造成的。其实，一季度的房价涨了，并且涨幅不小。
拿靖江房价来分析，我们也确实发现这样的问题。一季度中，除了1月份因为价格较低的锦绣花园的开盘，拉低了当月的成交均价，二、三月份开盘的价格都较高，导致成交均价大幅上升。
同时，我们观察近期的成交均价，大部分时间的日成交均价都是过万的。所以，我们可以认定，靖江房价在一季度仍出现了上涨的情况。
二、现在该抄底
对于未来的房价，任志强是坚定看涨。因此，他认为，现在是该抄底的时候。对于这样的观点，我们大体认同。特别是对于一二线城市来说，今年已经连续降准，未来仍可能再持续降准的货币环境之下，房价确实存在上涨的压力。
同样，对于靖江房价来说，降准之后，我们已经可以放弃房价能暴跌的思想，如果再持续降准，靖江房价也会存在继续上涨的行情。因此，我们认为，刚需买房，无需过多纠结。
当然，靖江楼市的基本面与一二线城市不相同，虽然有长三角区域位置优势以及大量的交通工程将会给未来的靖江经济面带来良好的想象空间，也会对靖江房地产行业产生实质的利好。但是，这些都不会一蹴而就，是一个漫长的、缓慢的过程。只能说，这些利好可以支撑未来靖江房地产行业的发展，避免崩盘。
所以，对于靖江房产投资，我们并不能过于乐观，只能这么建议：如果没有更好的投资渠道，选择“核心区域”，有丰富配套的房产投资，做为一种资产的配套方式处理。当然，我们不能忽略即将到来的加息、房地产税等能房产投资带来的冲击。
所以，未来的房价仍有继续看涨的理由，但不会暴涨。房子刚需该买，但投资房产是要多一点谨慎。
