目前,已经有多个城市的楼市进行了政策调整,包括兰州、合肥、南京等地。其它城市的政策调整好似很合理,而房价高高在上的南京居然也会政策调整,这就让我们有点匪夷所思了。对于这些调整,专家解读为“微调”,并否认属于“松绑”的范畴。
专家的语言体系也我们普通人的并不一样,所以,他们的观点我们研究下去都会被他们的套进去。就我们而言,既然不是专家,就不要做到专家那样,把“微调”当做“松绑”不就更直接点了?
为何要松绑呢?一个理由:保持房价的平稳与楼市的稳定发展。
前期抑制政策是出于这个目的,现在松绑同样是这个目的:为了让房价避免暴涨暴跌!当房价的稳定发展的趋势有不确定因素的时候,通过政策面的收紧或者宽松,来实现其稳定的目标就很正常了。
部分人担心的问题是,“微调”会不会导致房价的暴涨?从理论上来讲,政策面不可能做到非常精准。只能说,出台政策的初衷不是为了暴涨,但如果这类的“微调”出乎了我们的意料,房价的涨幅过大了的情况也是有可能出现的。
因此,在“微调”的预期之下,2018年靖江房价的继续上涨概率就更大了。因此,“微调”或者“松绑”之下,我们还是要关心靖江房价会涨多少的问题,同时,我们也可以关心一下,未来是不是要通过房地产税的出台来抑制房价了?