三四线楼市将成为政策调控的主要方向

　　一二线城市降温很明显，可以做为调控政策出成绩的表率，成为一些“专家”鼓吹楼市降温的理由。在继续贯彻“房子是用来住”的主导思想之下，未来的调控政策并不会放松。“去库存”工作告一段落的三四线城市，大部分仍处于“过热”的行情之下，将会成为调控政策的主要目标。

　　10月30日，靖江限售政策出台，成为为数不多的县级限售的城市之一。

　　出台限售政策的原因很简单，就是楼市到了有必要“严厉调控”的时候了。在新的城市综合体概念、大型房企入驻的刺激之下，如果没有调控政策出台，2018年靖江楼市必然会再现暴发式行情。靖江限售政策出台之后，将会让那些投资房产的购房者们有所顾忌。

　　除了靖江，大部分三四线城市都处于过热的行情之下，未来也将有可能会出台类似于靖江这类的调控政策。

　　让三四线城市的楼市降温，调控政策有了新的发挥舞台。同时，我们也要注意到，未来的货币政策仍可能会维持“松紧适度”的局面，不排除会出台新的“降准”或者“定向降准”的新动作，因此，更需要通过新的调控政策来保障楼市的平稳，避免进一步过热。