2018楼市没有巨变

即将到来的2018年的楼市，让楼市的评论家们有了新的题材，抛出了一些诸如“2018楼市巨变”、“2018楼市暴发”、“2018楼市崩盘”等言论。对于这些言论，我们难以认同：2018年的楼市反倒是“平稳”的，不会产生什么“巨变”。

大的层面上，国内楼市将会在“调控政策”以及贯彻“房子不炒用来住”的核心思想之下，保持“稳定”与“降温”的趋势。

一二线城市的房价或者会有继续小幅的下跌动作，三四线城市的房价会告别暴涨模式，走在更温和的的通道之中。房价暴涨是难出现，房价暴跌也同样不会被允许。避免房价暴跌很容易实现，通过调节调控政策以及货币政策就可以。因此，大层面的楼市“巨变”没有形成的条件。

小的层面上，靖江楼市最大的可能性是继续保持小幅上涨的趋势。滨江新城在万科入驻的新题材刺激之下，仍有上升的空间，也将间接带动其它区域的楼盘价格的温和上升。

当然，我们也要警惕部分炒家利用万科概念大幅炒高靖江房价，这就需要相关部分掌握好风向了。至于2018年靖江房价能否“降温”的问题，就目前的形势判断，比较难。

总的来说，2018年的楼市会比前2年要温和得多，大家的心态也平和一些。