住房租赁能让的生活更美好吗？

住房租赁政策已经成为楼市政策的一个重要方面，不仅提升到“长效调控机制”的层面上来，也实际出台了相关的举措。例如“信用租房”等新租房方式的出现，让我们有理由相信，买不起房的人通过租房也将拥有满足美好居住生活的条件，那么拼命攒首付的人们可以轻松了。

很早我们已经讨论过，当前租房政策主要是满足于一二线高房价的城市，解决因高房价买不起房的本地土著的居住问题。对于靖江这样的城市，目前没有过大的压力去发展住房租赁市场，反而，为了保护好商品房市场，也不可能会过于发展住房租赁，影响到商品房的销售。长远来看，靖江的租房政策也将逐步发展与健全。未来，大家在租房与买房的问题之上，确实有衡量的空间。

靖江人喜欢买房，源于传统的观念与拥有房产带来的教育资源及相关配套资源的享有。当前租房的弊端很明显：租房不能让孩子上好的学校；房东拥有主动权，租房者的权益难有保障。这些情况未来可能会发生改变，“租售同权”已经不仅仅是口号，正处于逐步实现的过程之中。

所谓“租售同权”，就是租房与买房的权益是同等的，这主要体现的就是落户与教育资源方面了。

目前，部分城市已经在推进“租售同权”，最大的方向就是让租房者也能享受到好的教育资源。未来，这样的情况也可能会在靖江实现，同时，配合更完善的租房保障政策，对于买不起房的人，同样也可以享受美好的生活了。

当然，真正实现“租售同权”的时候，我们又该关心租房租金价格的问题了。预计，这样的政策可能会让靖江好学区的房产的租金有所上升，这也可能会导致好学区房与普通学区房的租金差距加大。