靖江楼市限售的概率增加

　　限售已经成为当前楼市调控的重要工具，在部分城市宽松“限购”的形势之下，限售的城市却在不断的增加。到目前，已经有超过50个城市限售了。

　　9月份的数据里，一二线城市的房价数据“降温”明显，而三四线城市的房价仍以“大幅上涨”为标志。因此，“加大三四线城市的调控力度”成为未来楼市的新走向，这种情况之下，我们自然而然会联想到，通过限售这类的政策，来实现“调控三四线城市”的目标。

　　靖江属于4线城市，房价已经比肩三线。因此，靖江这样的城市，也是有必要“调控”的，未来靖江是存在限售的概率的。

　　我们也讨论过：限售已经不仅仅是属于一种楼市调控政策，更可能会在未来化身为楼市保护政策。我们都知道，房地产税之类的重磅政策必然会来到，这种抑制投机的新税种，推出来的话，肯定会带来较大的影响，特别是手里有多套房的投资客们，抛售房产的趋势会上升。如果出现大量的抛售，那么，楼市就不能稳定了。而限售政策正好可以阻止房产交易，降低抛售量，起到稳定楼市的作用。

　　出于调控楼市的需求，以及保障未来楼市平稳的需要，三四线城市全面出台限售政策的可能性正在加大。

　　就算不出台限售，也必然需要在二手房交易环节做做文章。为了抵御房地产税推出的冲击，现在要做到未雨绸缪。