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靖江万科项目2块地总价近15亿

发布时间:2017-10-20 14:11 来源:靖江房产网
10月18日,靖江再成功拍出2块地,靖江万科项目分别拿得为18号地块及17号地块,未来将发展高端住宅及商业综合体项目。

而靖江商业核心区规划为:滨江新城的核心位置,北至新洲路,东至城东大道,南至长阳路,西至同安路,占地面积约1200亩。将建设大型的商业综合体,文化餐饮商区,休闲娱乐街区,高层以金融投资、商业贸易、企业办公为主。

据息:万科将会在此做一个“万科印象汇”或者“万科搞印象城”,成为靖江“顶级的商业综合体”。同时,会打造出“高端”的住宅项目。

靖江万科

靖储2017挂18号(滨江新城商业核心区地块)地块位置:新洲路南侧,植善路北侧、小桥港西侧、通江路东侧;

规划用地面积:258971平方米;

土地出让面积:258971平方米,07-01-04宗地54580平方米,06-02-03宗地34138平方米,06-03-01、06-05-01宗地67730平方米,05-02-04宗地102523平方米,整体出让;

土地规划用途:07-01-04宗地为商业商务、娱乐康体,其中集中式商业建筑面积不低于65000平方米;其余宗地均为商业、商务、住宅用地。

土地使用权出让年限:商业、商务、娱乐康体用地40年,住宅用地70年;

容积率:07-01-04、06-02-03、06-03-01、06-05-01宗地不小于1.0,不大于1.5;05-02-04宗地不小于1.2,不大于1.8;

建筑密度:07-01-04宗地不大于50%,06-02-03宗地不大于45%,06-03-01、06-05-01宗地不大于35%,05-02-04宗地不大于25%;

绿地率:住宅用地不小于30%,商业用地不小于15%;

靖储2017挂17号(植善路南侧地块)地块位置:渡江路北侧,植善路南侧,晨阳路西侧,通江路东侧;

规划用地面积:111729平方米;

土地出让面积:111729平方米,05-03-03宗地62302平方米,06-04-01、06-06-01宗地49427平方米,整体出让;

土地规划用途:商业、商务、住宅用地(商住分离,商业、商务不得沿城市道路条状设置);06-06-01宗地范围内须代建六轨制幼儿园一座,幼儿园围墙内用地面积不低于10800平方米,建筑面积不小于6500平方米,建设及装饰装修方案经市教育部门审查同意后方可实施,建成后无偿移交市政府。

土地使用权出让年限:商业、商务用地40年,住宅用地70年;

容积率:06-04-01、06-06-01宗地不小于1.0,不大于1.5;05-03-03宗地不小于1.2,不大于1.8;

建筑密度:06-04-01、06-06-01宗地不大于35%,05-03-03宗地不大于28%;

绿地率:住宅用地不小于30%,商业、商务用地不小于15%
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