前三季靖江新房成交5620套

　　今年1~9月，我市新建商品房网上登记备案5620套，备案面积78.4万平米，销售面积同比增长12.8%。

　　今年以来，靖江房地产市场保持平稳增长态势。1月、2月，新建商品房成交分别为602套、569套，开局不俗。随后的“金三银四”销量明显上升，3月、4月成交量分别为850套、786套，成交套数、成交面积位列今年单月成交量的冠、亚军。接下来的5月、6月，房地产市场继续保持平稳，两个月的成交套数均在700套以上。进入第三季度，新房成交量有所下降，成交量不如前两个季度，9月份成交549套、8.19万平米，成交面积列今年第五位。

　　从备案情况看，成交的78.4万平米新建商品房中，普通住宅为57.55万平米、别墅13.45万平米，其余为营业用房。从各个区域成交量来看，南片区域依然最受购房者青睐，前三季度南区备案3587套、面积53万平米，成交面积占总量的近七成。

　　靖江改善型需求渐成主流，从户型结构来看，90~144（含）平方米的住宅最抢手，占住宅总成交量的67%，144平方米以上户型占比有所上升。数据显示，今年前三季，我市城区范围内营业用房和普通商品住宅成交均价分别为10548元/㎡、7491元/㎡，同比分别上涨5%、23%。