靖江人热衷于炒房的问题如何解决？

　　资金过度流向房地产的问题简单的说，就是大家热衷于炒房的问题。不用做调查，就算是靖江房价经过暴涨之后，当前仍有不少人有投资靖江房产的想法，再进入到楼市里炒一下。纠其原因：靖江房价仍给人有上涨的预期。

　　房价上涨的预期来源什么？主要方面是购房需求量。

　　靖江楼市的改善型购房需求已经越来越大，加上仍存在的一定的刚需，我们仍不能忽略靖江人对购房的需求量较大。有了购房需求量的支撑，配合当前的货币政策仍较为宽松，特别是此次再出台“定向降准”之后，大家更加认定未来的房价仍存在着上涨的空间。因此，有炒房心态的人们蠢蠢欲动是很正常的事情。

　　解决这些问题的方法是什么？长效调控机制，说得直白点，就是征房地产税。

　　针对炒房者，征收房地产税，增加投资成本，降低投资收益率，必然可以解决资金过度流向房地产的问题。

　　不过，考虑到房地产税出台仍有一两年的空档期，而当前靖江楼盘数量少，购房者选择空间少，导致二手房受追捧，价格也是直线上涨，使得靖江炒房客们仍有操作空间。不过，联系到限售城市越来越多，还是要建议炒房客们掌握好政策的动向，不要到时候被关上门来打。