“长效机制”或将加速推进

　　长效机制做为调控楼市的终极利器，已然成为调控楼市的“希望所在”。从近期楼市的温度表现来看，如果不盖一个盖子，很可能又要沸腾起来。因此，租购同权、共有产权住房试点工作等都相继推出，但做为真正能起到“长效调控”效果的，唯有房地产税了。

　　近期，有专家呼吁：房地产税应该早日在一二线过热的城市推出。对于房地产税迟早要落地的事情，大家也心有预期。那么，早日推出来也无所不可。只是，真正推出了房地产税，我们的房地产行业将“迎来一次深刻变革”，这么重大的问题面前，谨慎是应当的。

　　长效机制的建立，需要包括住房制度改革、房地产相关财税改革、住房金融改革等在内的一系列制度建设的逐步推进。“预计明年房地产长效机制的具体政策就会出台。”

　　为了保障好房地产行业的“稳健、健康”发展，长效调控机制将会很快有眉目。而这些，也正是当前的靖江房产投资需要重视的事情。

　　另外，我们预计：靖江的“长效机制”的推出会相对滞后一些，未来推出的力度也会小很多。因为，不同的城市正面临着不同的情况，调控政策的力度也会有所不同。