房地产类股票大涨对靖江楼市的影响

　　近期，股市里的房地产板块表现抢眼，出现了连续暴涨的行情，成为拉动股票的重要力量。为何楼市政策调控的声音越来越响的时候，股票的走势却走出了意料之外的方向呢？到底是什么在支撑着房地产类股票的上涨？

　　首先，我们从近期房企公布的数据里，可以解读到大部分房企的业绩都非常亮眼。解读当前的房企公布的数据，我们可以看到：不仅今年大部分房企都收获了非常惊人的销售业绩，还有不断上升的利润水平及利润额。这两个方面，成为前期房地产股票大涨的重要原因。

　　另一方面，当前的房企仍在热衷于拿地，并且是不计成本的“溢价”拿地。这些也是有原因的：虽然政策调控的预期没有减弱，但是，“库存量创出三年的新低”已经增加了房企拿地的底气。大部分城市，包括靖江，都存在可供销售楼盘的数量过少的问题，只要拿到地做出项目，销售问题并不让人担忧。

　　未来的房地产行业仍有想象的空间，虽然由于土地成本的上升，导致开发成本上升，但是，供应量小于需求量的形势之下，仍可以支撑起未来的房价趋势，做项目的风险是比较小的，并且未来的业绩也是有一定的保障的。

　　因此，几方面的因素之下，房地产类股票上涨就可以理解了。

　　房地产股票的趋势，对靖江楼市及靖江房价的走向，也有较大的指导意义，预示着当前我们盲目看跌楼市与房价是一件较难实现的事情。