房贷利率上涨 靖江楼市能降温吗？

　　房贷利率上涨的大锤已经落下，这对靖江楼市来说，将会产生较大的影响。调整后的房贷政策已经告别了宽松模式，房贷利率上浮已经成为普遍现象，不仅二套房，首套房也需要在基准利率上做上浮。

　　虽然我们房贷利率的调整有所预期，是必然的事情，但真正落实下来，我们的楼市还是需要有足够的重视，因为其产生的负面效应将会逐步深化。靖江楼市最终走向何方，我们做为参考者，也将持续关注。

　　房贷利率上涨之后，靖江楼市已经缺少一个支撑楼市暴发、房价暴涨的因素。就这一点而言，对楼市的降温是有积极的意义的。同时，由于购房成本上升，购房者的心态也会由积极转向为冷静，如果未来的政策面继续收紧，相信购房者的心态还可能转身为消极。

　　如果保持政策面的收紧，我们是可以迎来楼市的降温的。但是，房地产行业对靖江这样的城市仍是有“支柱产业”的意义，如果因其过于低迷，影响到经济平稳的发展，我们有理由相信，出台一些宽松政策的概率是存在的，比如降准。

　　因此，对于未来的靖江楼市的走向，我们暂时还不能抱希望于大调整行情的出现，但积极的一面是：靖江楼市暴发式上涨行情再出现的基础也已不存在了，先降低上涨的幅度，然后停止上涨进入到小幅下跌调整的可能性在增加。