楼市的政策面环境将会迎来变化，这对于房地产行业的参与者来说，心里已有所准备。下半年的楼市走向，很大程度上仍由政策面所决定，特别是当前购房者的心态是平静下来，还是继续保持高烧，也同样由政策面所左右。
靖江楼市的政策面变化的主要方向将会是房贷政策、公积金政策等；大的方向也包含了不再过度宽松的货币政策，以及央行可能出现的加息；同时，房地产税的推进也会继续。
政策面收紧之后，对靖江楼市的影响就是有效的促进降温。如何降温？当然是避免靖江房价再出现疯狂的上涨的现象。
至于靖江房价能不能跌？我们已经专门讨论过，未来两三年内可能难以出现下跌。具体可以参考：未来三两年靖江房价暴跌不会发生
http://www.jjfang.cn/news/fjfx/38732.html
不过，就我们而言，楼市保持稳定发展的趋势，同样有助于在收入有效增长的情况之下，提升购房的能力。
下半年的靖江楼市相对于上半年来说会平稳一点，新楼盘继续成为众人购房的目标，成交量会继续延续较高的水平，房价继续暴涨的空间已经不存在了，较近两年的走势，会平稳很多。
