调控预期之下 如何面对买房的问题

　　调控政策的出台是没有悬念的，只是时间早与晚的问题。靖江未来的调控政策可能会是这几个方面：一、房贷政策调整；二、公积金政策调整；三、加息之类的货币政策的调整。

　　目前，靖江之所以仍没有出台调控政策，出于“去库存”以及“房地产行业仍是重要的支柱产业”的考虑。然而，带来的结果是房价的暴涨。很多楼盘已经把销售价格定位在了9千-1万/平米的水平之上，这与前期的房价水平相比，上涨幅度过高。

　　房价暴涨之后，普通购房者的抵触心理越来越浓。好在，出台调控政策可以安慰这些人的心灵。虽然，未来对调控政策能达到的作用，我们无法抱过多的幻想，但，出台这些调控政策，最根本的是可以避免楼市进一步“非理性”的暴涨。

　　我们也预测过：最快下半年，靖江楼市开始真正出台调控政策（迟一点，也许会到明年上半年）。对于调控政策，我们暂时指望不了带动靖江房价的暴跌，因为，楼市稳定仍是核心目标。

　　所以，就算是调控政策出台，建议靖江购房者，如果你是刚需，看到合适的楼盘，该买房是考虑买。未来的靖江房价就算能降，但降房价是需要一个较漫长的周期，同时，大幅下跌又是那么的不现实。至于，投资型购房者，该冷静还是需要冷静的。