楼市的冬天不会那么快到来

　　未来的楼市如何走？依然高温的楼市政策在经受着调控政策的洗礼。降温决心很大，达成目标是可期的。那么，一些靖江购房者就在等待一件事了，楼市回归低迷，寒冬行情重现。这样的目标能实现吗？难。

　　对于靖江楼市来说，我们有很多不看好的理由，包括：人口量少、外来人口量少、小城镇化建设、新农村、拆迁安置量过大等等，都制约了楼市发展的空间。当然，就和很多专家预测楼市崩盘一直实现不了一样，我们虽然不看好楼市，但其行情表现总是超乎我们的意料。

　　诚然，未来靖江楼市也将会接受调控政策的考验，可预见的是：房贷利率上行、各项政策收紧、房地产税的推进，都将对楼市的未来产生负面作用。但是，我们也要清楚，只要有这两个因素没有改变，那么，楼市还是可以信赖的：一、房地产行业地位的问题；二、货币宽松的环境问题。

　　也只有解决好这两个问题，楼市才能放任其做深度调整，所谓楼市的冬天才有可能到。而现实的情况是，要达到这两个目标，并不符合当前经济环境“稳定”发展的基本要求，因此，我们可以认定，未来的楼市只会“降降温”，而大家想要的楼市冬天行情暂时也难产生。