解读楼市货币政策的“趋紧”

　　“定向加息”与银行收缩房贷，可以理解为楼市层面的“货币政策趋紧”。这项政策已经展开，未来，靖江楼市也将会受此影响。对于楼市货币政策趋紧，我们需要做一个正确的解读，无需被一些所谓的“专家”误导。

　　出台此类的政策目的是很明确的：给楼市降温。楼市降温是决定房地产行业未来发展兴衰的大事，工作的重要性不言而喻。

　　货币政策又是主导楼市的一个最重要的政策，然而，经济面除了房地产行业，还有其它实体行业，大家当前所处的环境并不相同。一个是房地产行业过热，而其它实体行业仍较冷，因此，货币政策不能整体趋紧，对未来的货币政策导向已经出台：保障流动性的平稳。同时，我们也要注意到，这一周，央妈是放过一次水的，未来，仍可能会给流动性注水。

　　因此，货币政策仍是宽松的，只是不能因为宽松货币政策导致楼市继续升温，需要给楼市单独出台“货币紧缩政策”，我们就迎来了“定向加息”与银行收缩房贷。

　　当前，三四线城市也已经进入到宽松宽松期的尾声，未来也会逐步收紧政策面。因此，大环境是：政策面收紧，避免楼市进一步向“过热”的方向发展。

　　楼市肯定会因为这些“定向加息”与银行收缩房贷政策的出台而有降温的动作，不过，这个降温是较漫长的，房价也不会说跌就跌。同时，因为货币仍为宽松，仅仅收缩房地产行业的货币流动性，并不可能会导致楼市崩盘，同样，暴跌也难以实现。

　　靖江楼市的政策面收紧也还需要再等待一些时间，靖江房价的下跌更是一个遥遥无期的事情。当然，我们一直强调，靖江房价迟早会迎来一个调整行情，只是不是现在。