一季度靖江新建商品房成交2056套

　　一季度靖江房地产市场交易较为活跃，新建商品房网上登记备案套数2056套，备案面积27.9万平米，备案面积同比增长30.9%。

　　数据显示，3月份靖江新建商品房备案850套，面积11.8万平米，是今年月销量最多的，销售面积环比上升46%。所售商品房中，绝大多数是住宅，其中普通住宅8.5万平米，别墅2.7万平米，其余为营业用房。从销量看，上个月，龙启·城南大院、虹桥四季花园比较受青睐，两个楼盘的月销量均为100多套，绿城玉兰花园、锦绣花园、新世纪壹号的销量也比较靠前，其余则分布在自在城、扬子英伦、龙馨苑等多个楼盘。

　　地段、户型、价格最受关注。从城区范围内不同区域的销售情况来看，一季度南区备案了1007套，备案面积13.59平米，其中住宅面积11.9万平米，占总量近一半，其次分别是东区、北区、西区和老城区。在户型结构上，90~144（含）平米的户型销售比最大，占总量的73%，与以往相比，144平米以上户型的占比也有所增加。

　　改善型需求渐成主流，不少市民在购房时会选择面积大一些的住宅。价格方面，受地段、户型、楼层等多方面影响，各个区域的住宅存在差异，但总体上我市普通商品房价格较为平稳，今年一季度我市普通商品住宅均价为6672元/平米，同比上升6.8%。

　　新建商品房销量增加，带动了住房公积金贷款增长。记者从泰州市住房公积金管理中心靖江分中心了解到，一季度，我市住房公积金管理部门共发放公积金、“公转商”贷款近2亿元，同比增长37%。