楼市政策收紧将会是趋势

　　未来，楼市政策面收紧将会成为一个趋势，这也将会成为楼市的新风景线。对于楼市的关注者，我们到了该调整思维的时候了。

　　得益于前两年的楼市政策面持续宽松，2016年起，大部分城市的楼市回暖了，靖江楼市也再次出现了一个暴发式行情，直接将靖江房价推到了近万元/平米的水平。

　　目前，靖江楼盘中，有不少二手房毛坯价格已经过万；在售新楼盘也有9千多一平的。同时，新拍出的两块地，由于楼面价已经三四千，未来的销售价格都不可能会低。

　　如果高涨的楼市行情，让很多购房者很受伤。同时，楼市继续升温也并不利于经济面的健康。未来，我们认为，政策面继续出台宽松政策的可能性已经不大，而收紧政策的出台会越来越成为可能。

　　房贷政策收紧会是第一步，其它政策如公积金政策的调整，都会逐步推出。对楼市影响最大的加息也将可能会在2018年出现，这种局面之下，我们认为，大家该对楼市的未来发展空间多一份理性了，特别是房价方面，继续暴涨的概率在下降。

　　至于政策面的收紧，我们认为最大的作用是避免楼市进一步大幅升温，也就是所谓的“降温”作用。但是，指望楼市重新回归低迷并不现实，也就是说，让靖江房价降回2015年的水平，暂时没可能。