靖江房地产行业是否进入调整行情

　　房地产行业的调整周期属于经济运行规律的一种，正如月有阴晴圆缺，有起有落才是自然。

　　从1998年房改到2008年全球金融危机的10年间，是中国房地产行业启动与高速发展的阶段，虽然期间经历了轮番的调控，但均未能改变房地产的上行周期。虽然2008年的外部冲击使之暂时下滑，但危机期间的货币金融刺激性政策使之迅速触底反弹，并在2010年迎来有史以来10亿平米的“天量”销售。

　　同样，靖江房地产行业经历了十多年的连续大幅上涨，从2014年起有所松动，是否就是进入所谓的调整阶段呢？我们先来看看当前的楼市基本面也前几年的哪些不同：

　　一、供需关系发生变化

　　目前，靖江已经从卖方市场转变为买房市场，不再是开发商说了算，楼盘数量少，选择余地不大，而是楼盘数量多了，我们选择空间大了。

　　二、库存量上涨

　　库存是一个饶不开的话题，目前，靖江楼市有多少库存难有定论，官方给的6千多套的数据，关注者统计的的数据已经超过万套。大量的库存出现，跟以前房子不够卖，想买要找关系形成了对比。

　　三、房价下跌了

　　从去年开始，靖江房价下跌了，结束了这些年的疯狂上涨。虽然在多个救市政策刺激之下，房价并没有深度下跌，但市场看跌的预期仍很强，未来靖江房价也不具备上涨的条件。

　　基本面的变化，也注定了靖江楼市已经不存在疯狂的机会，也注定了靖江房价不会再出现暴涨，那么，这就应该理解成一种调整阶段，这个阶段的靖江楼市也将会起起落落，房价也会是有涨有跌。