预测2015年靖江楼市政策面变化

　　2015年的靖江楼市仍会在很大程度上依赖于政策面，政策面会有哪些变化呢？我们做一些预测：

　　房贷政策

　　房贷政策会继续发生变化，首先是首套房的房贷利率。目前，靖江主要银行对首套房可办理95折房贷利率优惠，幅度不大，2015年或将继续加大折扣优惠力度，9折与8.5折都是有机会出现的。7折房贷利率出现的概率较小，当然，如果楼市极度低迷，那会出台7折房贷利率优惠的，不过不会大面积铺开，肯定会有一些条件限制。

　　多套房的房贷政策也会出现调整，目前，靖江二套房的首付比例是6成，房贷利率上调，未来，可能会放宽二套房的房贷限制，提供更优惠的政策。比如首付也是3成，房贷利率按基准利率执行，甚至不排除符合特定标准的2套房按首套房办理房贷的政策。对于三套房，目前是限贷的，各大银行都不提供贷款，这一点在2015年不会发生变化。

　　降息与降准

　　对于降息与降准，这是当前开发商最期待的事，降息与降准都能够全面激活楼市。2015年，央行肯定会再次降息，也会降准，我们预测最少会有2次降息，降准的频率可能会更高一些。

　　降息后，靖江楼市的成交量会有所上升，楼市的基本面会好转一些。

　　其它方面的政策

　　公积金政策、税费优惠、购房补贴等政策也会出现，但对市场的作用没有前两种大。