靖江商品房预售监管资金达23亿元

　　靖江加大对商品房预售资金的监管，目前有38个开发企业、60多个预售项目纳入监管范围，监管资金达23亿元。

　　商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人，购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款（包括首付款、后续付款、按揭付款等）。预售资金监管即由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。监管范围主要是期房交易。近几年，房管部门建立完善的监管档案，监管资金实施专款专户、专款专存、专款专用。

　　从去年6月起，监管资金统一纳入网上监管系统，监管工作更为规范，预售房款的缴存、使用均通过监管系统运作实施，购房人凭缴款通知书，将房款存入预售资金监管账户。预售资金的归集、申请、拨付等各环节通过网络实现后，也进一步提高了办事效率，降低开发企业的成本。

　　商品预售资金的监管，将使得靖江市民购买商品房的安全大大提高。