美元升值号角已经吹响 楼市影响加大 7折房贷可期

　　昨天的消息，美元全面停止QE，意味着美元的货币宽松停止。这是一个大事件，影响着美元未来的趋势，也影响着未来的商品价格，会对我们国内的物价产生较大的影响，甚至会影响到我们的楼市与我们的房价。

　　美元升值影响楼市与房价的根本原因在于美元的回流，如果美元升值，那么分散于世界各地的美元将会回归到美国国内，包括在我们国内的美元。这些美元购买的房产将会抛售，而抛售对目前低迷的楼市来说，将会是雪上加霜。当然，出逃已经发生了，未来出逃的步伐可能会加剧。

　　虽然，美元升值的预期早就存在，人民币兑美元曾一度贬值过，只是，那些都只是演习，这次或者是玩真的了。美元升值幅度越大，人民币的贬值压力越大，楼市的风险也就越大，摆在我们面前的楼市危机将加剧，这也意味着救市的力度也需要加大了。

　　当然，我们对于楼市的救市还是有很多筹码的，比如信贷放松后，利率优惠并没有一步到位打到7折，或者就是为了防止美元贬值之类的事件发生。未来，根据情况，推出7折房贷利率优惠的可能比较大，还有其它的一些救市举措，比如，我们明年降准、降息的可能是比较大的，这也将会在一定程度上刺激到楼市。

　　对于未来的楼市，我们不能过于悲观，当然，暂时也没有乐观的理由。