购房补贴能救起楼市吗？

　　购房补贴可以算做第N波救市政策了，之前已经出台有限购取消、信贷放松、公积金放宽等...而近期又增加了购房补贴、契税补贴等新的救市举措。据报道：目前有潍坊、宁波、天津、绍兴、杭州、遂宁、眉山、铜陵、宣城、芜湖、长沙、南京、沈阳、武汉、常州、葫芦岛等超过20个城市都出台了购房补贴、契税补贴等救市措施。

　　这个“购房补贴”2008年那次楼市危机也使用过，并且确实取得了不错的效果。此次再次搬出来，当救兵使用的原因还是在于信贷放松得不够彻底。本来让市场欢欣鼓舞的7折房贷优惠没有出现，未来会不会打7折现在难说，但现在银行无心无力对房贷放7折（不赚钱的买卖当然会无心，银行资金不宽裕当然也就无力了），等到哪天楼市更恶化了，那只能无心也得出力，出多大力，要看楼市的情况有多糟糕。就目前而言，银行不打折，地方只能通过其它途径救市了，这不，购房补贴、契税补贴先搬出来用用。

　　“购房补贴、契税补贴”能不能救起楼市呢？那得看你有多大的期望值了。我们很多人还是喜欢凑热闹的，如果有便宜可占，那一定会有不少人去占。比如这个购房补贴、契税补贴，看似不错，因为买房可以省税费，还能有补贴。2008那次，不少人因为这项政策而买了房，未来如果在靖江推出后，也会有不少人因为这个而下手。

　　等了很久的房价下跌，却一直没动静，很多人或者会没有耐心，因为购房补贴、契税补贴而放弃继续等待（省点是点）。预计，购房补贴、契税补贴政策推出后，成交量肯定会有所上升，只是，能起多大作用，这个就难说了。毕竟，细细算下来，能省的很有限，在靖江，也就省个几千块而已。

　　不要指望“购房补贴、契税补贴”推出能全面激活靖江楼市，因为这是不现实的，所起的效果也仅是能提升一定的成交量。