上半年靖江楼市“火”了　下半年能“火”下去吗？

　　上半年，靖江楼市是比较火的，表现为商品房成交量上升明显，库存量得到消化，下降幅度很明显，同时，靖江房价已经有了企稳回升的态势，成交均价有所上涨。

　　根据统计数据：上半年靖江新建商品房共备案3179套，备案面积50.1万平米，成交面积同比增65.8%。

　　下半年的靖江楼市会继续火下去吗？从决定楼市趋势的几个因素来考虑，仍是有保障的。特别是政策面，预计下半年仍有可能继续出台降准、降息之类的宽松政策，这类的政策对靖江楼市继续保持回暖的态势是有益的。政策面的宽松，也将继续刺激需求量的上升，这也是商品房成交量平稳的保障。

　　但是，我们知道，3、4、5三个月是靖江本年度成交量的高峰，主要原因是2月份的几项重磅政策出台的结果.到了6月份，由于刚需被集中释放，加上靖江楼盘量的下降，成交量大幅下降，这种下降的趋势也将持续下去，直到有新的刺激政策或者新的楼盘开盘为止。

　　预计，下半年靖江新商品房的成交量会较上半年有所萎缩，但仍会好于去年同期。