靖江楼市经历了2013年的销售高峰，一、二手房的成交总量突破过万套。然而，到了2014年，情况就变化了，月成交量仅在300套左右徘徊，大量的新开发楼盘不断流向市场，房源越来越多，库存量也越来越大，到目前，已经有6千套左右的库存量。
库存再创新高，消化量却很低迷，这成了楼市的一个难题。虽然出台了不少刺激政策，比如：
住房公积金贷款贷款最高额度提至45万元 ，也放宽了对首套房的认定，然而，更多的靖江人寄希望于房价下跌，房价不跌，大部分人还在观望中。
曾经，开发商最期盼的房贷利率优惠到目前还是没有出现，原因在于银行对于房贷优惠的积极性不高。房贷利率7折暂时是不会出现的，未来能不能出现还需要看资金面的支持程度。虽然不能排除未来楼市低迷到必须出台房贷利率打折的情况，但，就目前而言，开发商仍需要饱受煎熬。
面对不断创新高的库存，如何消化就成了摆在开发商面前的急需要解决的难题。在没有更多的政策刺激的前提下，不排除靖江房价有进一步下跌的可能。
