靖江50个老旧小区将于的期改造完成

　　从去年起，靖江加大了老旧小区进行升级改造，改善小区“脏、乱、差”的现状，提升小区环境形象，提高居民生活质量，力争在三年时间内将所有无物管小区创建成一星级以上“康居小区”。

　　从去年底，我市已经实现492个小区保洁全覆盖，并创建成6个三星级“康居小区（区域）”、30个二星级“康居小区”、100个一星级“康居小区”，今年计划完成5个三星级小区、8个二星级小区、37个一星级小区的改造。其中，三星级标准小区分别是靖城街道方家场社区的银河小区、城西社区的康宁新村，城南办事处华侨社区的华侨新村、科技社区的南郊中学宿舍，城北园区齐心社区的公安局宿舍（含农机小区、长水小区）。二星级标准小区分别是靖城街道北大街社区的靖北新村、江山路社区的江山小区、虹兴社区的培育公寓、玉带社区的二灯宿舍，城南办事处三江社区的叉车厂宿舍、同兴社区的同兴小区（含磷肥厂宿舍、化肥厂宿舍、综贸公司宿舍、水利局宿舍），城北园区齐心社区的齐心新村（西区）、开关小区。

　　小区改造内容各有不同

　　前天，市住建局对老旧小区改造进展情况进行实地检查。记者跟随检查人员来到老旧小区改造现场，发现有的老旧小区改造过程中对外墙进行复新，有的仅对外墙二楼以下位置进行复新，有的重新铺设小区道路，有的进行雨污分流改造，每个小区改造的内容不尽相同。

　　据市住建局物业管理处介绍，老旧小区的具体改造标准由各镇（园区、办事处）按申报的改造计划制订，不同的小区改造内容不同。三星级“康居小区”中，银河小区实施内外墙修补和复新，清洗外墙马塞克，更换楼道门窗，同时对影响外观的电表箱和报箱进行油漆和更换。康宁新村改造内容包括修补道路、补种绿化、内外墙修补和复新、楼道门窗更换、油漆楼梯扶手、新增宣传栏等。南郊中学宿舍主要改选项目包括新做道路、内外墙复新、改造下水道、更换楼道门窗、新增宣传栏、适当增加绿化量。华侨新村将新做道路，同时实施内外墙修复、屋面琉璃瓦翻新、更换楼道门窗，并新增宣传栏。农机小区改造内容包括新做道路、内外墙复新、下水道改造，及增加垃圾房和宣传栏。

　　二灯宿舍、靖北新村、江山小区、齐心新村、开关小区等按二星级标准打造的小区，主要进行道路修补、内外墙复新、更换楼道门窗等，有的小区将根据实际情况疏通下水道、埋置排水管道等。

　　小区改造得到居民普遍认同

　　“停车位采用草坪砖设计、减少扬尘，绿化工程保留原小区优良品种，其余均采用红叶石楠、香樟等小树种，大树大部分迁移至东南角、西北角；楼道内一至六层粉刷，修补损坏部位及用立面涂料复新，楼梯扶手油漆复新，请所有住户清理楼道内杂物；外墙涂料至四米高……”记者在江山小区宣传栏内，看到了江山路居委公布的老旧小区改造方案和相关说明。记者了解到，从今年6月起，各社区陆续推进老旧小区改造。改造前，各社区均在小区内公布此次改造的内容，让居民了解改造内容，同时听取居民的意见和建议。

　　走进骥江西路南侧的银河小区，记者眼前豁然一亮，小区内所有墙面修补已结束，内墙、外墙粉刷已完成，楼道口还安装了崭新的不锈钢门。车库也换了新貌。

　　其他小区也有不少变化。康宁新村的墙面已经出新，整个小区看起来焕然一新。南郊中学宿舍围墙加高已完工，下水管道已疏通。华侨新村内墙粉刷已结束，楼道门窗、楼梯扶手已出新。公安局宿舍雨污分流已经完工，长水小区正在进行雨污分流的施工。

　　位于城北小学对面的靖北新村内，几幢住宅楼旁已搭好脚手架，施工人员将粉刷外墙，小区内的内墙粉刷、破损路面修补工程已基本完工。江山小区内多了不少用草坪砖铺成的停车位。

　　老旧小区改造这项惠民工程得到了群众的普遍认可。银河小区居民商秀芬说，原来小区看起来暗乎乎的，现在重新用涂料粉刷，小区一下子变亮堂了，亲戚朋友来了都说变化太大了。康宁新村居民谈菊华高兴地说：“现在房子变‘体面’了，住在这里，心情也变舒畅了。”

　　市住建局副局长樊兴华表示，住建部门将对老旧小区改造质量严格把关，同时要求实施单位加紧施工，力争让住户早日感受到小区的变化。整个改造项目预计10月底能如期完成，届时列入改造范围的50个老旧小区将换新貌。