11月16日主城区两个楼盘开盘

　　明天，两个楼盘开盘，都是位于靖江主城区。一个是金都御园，一个是新虹桥嘉园，这两个楼盘的开盘成绩会如何呢？

　　从这两个楼盘的价格及地理位置来看，金都御园的位置好一点，价格也会贵一点。而新虹桥嘉园的位置稍为偏一点，价格会低一些。

　　金都御园预计均价在8500元/平米，这个价格在主城区、最主要的位置的楼盘来看，也不算过高。如果是前两年靖江楼市最火的时候，难保这个楼盘价格不会向万元/平米上攀登。现在，楼市低迷，房价松动，开在8500元/平米，价格也算是有吸引力的。金都御园周边的配套齐全，特别是商业中心的位置，消费、购物、娱乐都很便捷。加之，金都御园也存在投资操作空间，因此，金都御园成交量不会太差。此次金都御园开盘套数为150套，预计会消化6、7成。

　　　新虹桥嘉园位于虹桥下，价格在6-7000元/平米左右，这个价位的楼盘选择空间较大，并且，如果没有价格优势的话，这个楼盘是没有太多的吸引力的。特别是附近有虹桥城市花园这样的大盘，因此，新虹桥嘉园的销售难度并不小，预计成交量会有百套以内。

　　主城区的楼盘数量虽然不多，但由于现在滨江新城的楼盘更吸引主城区的人安家置业，反而主城区的房产大多是农村人口选购力度大一点，未来主城区的楼盘也存在与滨江新城楼盘竞争的问题。