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5月:靖江新房成交量或不足百套

发布时间:2022-05-27 08:57 来源:靖江房产网
5月即将收尾,本月靖江新房市场仍表现低迷,成交量数据较低。至5月26日,新房成交不足50套,预计本月破百无望。原因有几个方面:

5月:靖江新房成交量或不足百套(图1)

1、受疫情影响,新房市场停滞了半个月;

2、靖江在售新楼盘数量较少、选择空间较小仍是制约新房成交量的重要因素;

3、靖江二手房的竞争优势(本月靖江二手房成交量有望突破300套),降低了新房的吸引力。

5月:靖江新房成交量或不足百套(图2)

不过,靖江新房市场已迎来诸多利好因素:楼市政策面大幅宽松,除了再度降息之外(此次降息幅度为15个基点,不仅针对新房贷用户,老房贷用户也将可享受),泰州楼市发布了多达12条楼市新政策(靖江楼市将根据自身情况选择发布)。

楼市政策宽松配合货币政策的宽松,对促进靖江新房回暖是有益的。

靖江楼市的政策面宽松的空间较大,可选择的宽松政策范围较广(如:房贷政策、购房补贴、人才政策、税费减免等),如果有针对出台新房宽松或者刺激政策,能够实现“促进楼市回暖与靖江房价回稳”目标。

特别是新房市场的表现直接与靖江土地市场关联,保障新房市场的回暖是有必要的!


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