4.4%的首套房房贷利率下限，意味着房贷利率已经调低至“7年低点”。房贷利率的下调，能不能刺激靖江楼市与推热靖江新房市场的温度？
从目前的行情表现来看，购房者对新房市场的关爱度并不高，除了因为新房的房价水平过高之外，靖江二手房市场竞争优势也是主要原因。
在房价难降的局面之下（部分在售楼盘的开发成本较高，下调的空间有限），如何提高新房市场的竞争力？主要依赖的还是政策面的宽松。
房贷利率的下调，4.4%的首套房贷利率标准如果在靖江实施，那么，购房者们的买房积极性肯定会大幅上升。
同时，近期靖江周边城市的楼市政策宽松力度较大：人才政策、首付比例下调、公积金宽松、税费减免、二孩及三孩家庭购房宽松政策等相继发布，这些政策也给靖江楼市带来“示范作用”。
房贷利率下调配合这些宽松政策，靖江新房市场还是有升温的空间的。
