2022月的1、2月,靖江新房市场表现仍较低迷,两个月的月成交量均为百套左右。3月靖江新房市场将会如何表现?
一、新房成交量
一方面,靖江新房市场市场继续下降的空间已经不大,成交量已跌至百套左右,还有什么下跌的空间?并且,有不断宽松的楼市政策面的支撑,购房者们的买房积极性正在逐步回升。
另一方面,3月份靖江新房市场也没有大幅回暖的可能。考虑靖江房价水平较高、在售新楼盘数量较少、二手房市场带来的冲击等因素,3月份靖江新房市场大幅回暖的可能性也不存在,哪怕是发布实质型的宽松或者刺激政策。
二、新房房价
在地王项目成交占比较高的因素下,2022年1月份靖江新房的成交均价创下了新高(1.4万/平米左右)。
2月份地王项目的成交占比有所下降,新房成交均价也降下来了,2月靖江新房成交均价为1.15万/平米左右。
3月份,靖江新房房价会较2月份有所上涨,但不会达到1月份的水平。