自2021年下半年楼市行情陷入低迷以来,靖江新房市场的成交量数据一直不佳。
2021年底,靖江地王项目的开盘,虽然提升了滨江新城新房及靖江新房整体的成交均价水平,但没有成交量的支撑,靖江房价仍不能消除下跌的可能性。
成交量低迷、欲跌还休的房价表现,都成为吃瓜群众们看跌靖江楼市行情的主要依据。
2021年四季度以来,楼市政策面持续宽松,加上宽松型货币政策的出台,都会成为支撑靖江新房市场行情发展的主要依赖。
那么,一系列宽松政策出台之后,2022年靖江新房市场能否实现回暖?两个方面:1、政策面仍是楼市行情发展的主要影响因素;2、楼市回稳很重要,为实现这样的目标,仍有很多可出台的政策,如:人才政策、购房补贴政策等。
因此,我们并不需要过度怀疑靖江新房市场能不能回暖的问题。当然,我们也不能期待靖江楼市行情能重新回归前期的“燥热”状态中(降息之后,很多中介与楼盘销售鼓吹房价暴跌,显然也是不现实的)。