虹桥城市花园：老城区学区房

　　虹桥城市花园位于新虹桥东首、桃园路西侧、康宁东路南侧、江平路北侧，是城中小学、靖城中学双学区房。上海城、人民公园近在咫尺，更有银行、商场、学校、菜场、酒店等齐全的生活配套，构筑起三分钟生活圈。总体布局理念是“景观主轴串起联排庭院、小高层、高层等建筑”，是华圣房地产着力打造的一个高品位、高品质楼盘，无论是规划设计还是建造施工单位都来自本地，注重由本土化向多元素融合转变，在建筑材料和物业管理上也投入重金。总建筑面积23万平方米，由19幢小高层、高层住宅楼、66户双联住宅楼、沿街2～3层商业楼、1幢公寓楼等构成，设计户型套数1771户，机动车位1800多个。这样的建筑体量，这样的住户规模，这样的车位配置在城东开了先河，在城区新建小区中也名列前茅。

　　虹桥城市花园实现了建筑与环境的完美融合，自然与人文相结合，强调出小区生活的和谐与舒适。楼体外立面高雅、实用、简洁、大方，采用现代简约风格，体现一种高尚雅致的生活品位和积极向上的生活态度。小区园林绿化采用现代简约的设计风格，高绿化率，以建筑间宅前绿化带、宅间绿化带的分隔，乔木、灌木的高低错落，确保开窗即迎四季美景。

　　虹桥城市花园主力户型是90平方米至140平方米的两房和三房，户型方正，功能分区明确，客厅、卧室、餐厅合理设计，动静分离。小户型客厅超大开间，大户型超大客厅连接大面积阳台；卧室既相互联系又彼此独立，多个户型餐厨一体化，多户型南北双阳台甚至三阳台；7.5米超宽阳台，270度观景极致视野，独特休息平台设计。虹桥城市花园推崇优质的星级物业管理服务，聘请知名物业顾问，实行24小时智能物业管理，配备宽带网络系统、单元对讲系统，还有集休闲、娱乐、健身于一体的康体健身会所。