当靖江楼市褪去高烧与疯狂、进入理性回归的时候，榕湖世家的开盘却惊起了靖江房地产行业的一丝波澜。
榕湖世家项目情况
项目位于靖江城区最大的公园---马洲公园隔壁，也是靖江滨江新城的核心区域，未来，这一片将成为靖江的金融中心、商业中心、企业总部，开发的热土也注定了榕湖世家的高端定位与高昂的房价。
榕湖世家销售情况
项目于3月26日第一次开盘，预售许可批了二百多套而当天推出一百多套房源，可能开发商自知高房价会带来低成交，所以首批推出房源并不多。2小时的开盘期，成交量并没有带来惊喜：官方声称成交百套，但我们从近期的
交易数据里并没有发现有百套成交的踪迹，实际成交多少，我们没有定论。
榕湖世家建设情况
项目还处于建设初级阶段，我们只能从效果图一睹芳泽：
榕湖世家效果图
如果仅仅从效果图，我们很难把这个房子跟万元的价格匹配起来，因为，靖江现在并不缺少美观大气的房子，泰和御水湾是目前靖江的楼王，小区绿化也不错，只仅仅７千左右的价格。那么，这个万元的价格如何把其价值体现出来呢？这可能是榕湖世家独创的---平墅的概念。
什么是平墅
平墅指将所有居住空间平铺在一个建筑层面，从面积到高度，“平墅”的空间看起来比普通别墅都要大一号。在一层一户的分布格局下，还能保证每户都拥有大面积庭院、花园和地下室。“平墅”的设计理念将别墅和大平层的优点融合在一起，改善了传统别墅上下楼不便和大平层缺乏私密性的缺点，让居住者可以同时享受到别墅的空间感和大平层的舒适感。
这是平墅的概念，而靖江榕湖世家是不是这样呢？我们不得而知，真正的平墅要做到有大面积庭院、花园和地下室！
榕湖世家对靖江楼市的影响
榕湖世家的出现让靖江公寓的价格一举跳过万元大关，也考验了靖江人的房产消费能力。未来，买不起别墅而又要面子的人，可以考虑这个平墅项目---三五年内，说自己买了这里的房子，大家还是会羡慕一下滴。
第三视角看盘
从客观的角度来看这个楼盘，我们只能谨慎乐观：套房在靖江已经全面过剩，靖江房地产消费全面进入别墅时代，而推出这个项目只能说开发商有独特的眼光，把夹心层顾客需求考虑进去了。普通的别墅在２－３００万元／套，套房在百万／套，一百多万的平墅是买房的第三选择。只是，靖江人大多是要面子，如果有一百多万，可能会借点款考虑二百多万的别墅，榕湖世家项目真正能吸引多少目光，现在不好预测，毕竟一个新鲜的事物，需要推广的时间。但从首次开盘的情况来看，未来，榕湖世家需要加大销售力度。
