目前，靖江人最关注的楼盘项目就是万科了，不仅因为前期近15亿拿地，成为靖江新土王，同样这个楼盘还有几个特点：
一、知名房企
万科在房地产企业中也算是金字招牌了。当然了，金字招牌意味着要为“品牌溢价”买单，将来这里的楼盘价格肯定不菲。不菲的价格，将会提升靖江房价整体水平，带动周边楼盘的价格上升。
二、地段
滨江新城是靖江城市南移后重点发展的区域，万科拿的地正处于所谓的“核心区域”内。未来，这一片会打造滨江新城的中心区域。
三、打造商业综合体
万科拿了两块地，将会打造出一个“靖江最顶级的商业综合体”。就这点而言，又给了很多购房者与炒房者想象空间。
四、配套丰富
滨江新城的配套已经较健全，也全是靖江最高配置的配套，这部分也是当前滨江新城区域房价最贵的原因。加上商业综合体及学校的概念，继续让这一片土地升温是大概率事件。
预计2018年靖江万科启动，但此时炒作万科的声音已经响起。近日就有“万科备案价格14000元/平米”的声音！
万科刚拿地，就这么迫不及待的去把价格备案好？还14000？扯淡。放出这样的风，只会对这片区域的楼盘有好处，增加人们赶紧在这片区域楼盘买房的恐慌心态。同时，也为万科造势，你好、我好、大家好，继续炒高滨江新城的房价，唯一不好的就是购房者了。
房地产企业造谣在靖江并不少见，最早还造出靖江市府要搬到城北的遥言，前几年也有靖江南边要划到江阴去的谣言。最要命的是，不少人还当了真。
就算未来的万科做出来了，别墅价格不是普通人能消费得起的。住宅也贵得离谱，有必要花那么大的代价买个套房吗？这是个值得思考的问题。靖江改善型购房需求正在上升，一步到位改善为别墅这是明智的。
当然，对于刚走出校门的年轻人来说，买一个“核心区域”的高层套房，周边有丰富的配套，做一个“啃”二代，买万科，还是可以考虑的。
借万科把靖江房价再炒上去，包括“开发商、营销公司、靖江中介、炒房者”联合起来的一帮炒家们会乐此不彼，购房者永远是弱势群体。
