2016年，靖江楼盘取得了不错的销售成绩，近7千套的销售总量中，有不少是别墅。数据中，我们可以发现，越来越多的靖江人把购买别墅当做主要的目标，别墅消费也正越来越成为主流。
去年，玉兰花园、碧桂园二期、龙馨园这几个主流楼盘开盘的别墅都被抢售一空。其中，玉兰花园、碧桂园二期的别墅单套总价都超过了5百万，而龙馨园也有三百多万一套，能被抢售一空，说明靖江人的别墅购房承受力是强大的。
总的来说，靖江房地产市场开始向满足改善型需求转型，越来越多的购房者是改善型的。未来，这种趋势会延续，因此，靖江别墅消费的需求量也会上升。
由于靖江人口总量并不大，经过这十多年的快速发展，高层住宅的购房需求已经开始向饱和的方向发展。未来几年，套房的购房需求将会全面被满足，加上不少靖江人手里有好几套房，我们对靖江高层住宅会过剩是有一些担忧的。
而别墅消费会是当前中高层人士的主要方向，有天、有地才有家的氛围。特别是靖江这样的城市，一套别墅的价格不象大城市那般高高在上，随着“房价收入比”的降低，未来中低层人士对一套联排别墅的承受力会接受，因此，就改善方向而言，购买别墅应该当做一个重要的选择目标。
