人民路东侧，江平路南侧国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经靖江市人民政府批准，靖江市国土资源局决定公开挂牌出让下列国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块基本情况

　　地块编号：靖储2014—挂—6号；

　　地块位置：人民路东侧，江平路南侧；

　　规划用地面积：1946.8平方米;

　　土地出让面积：1946.8平方米；

　　土地规划用途：商住、商办；

　　土地使用权出让年限：商业用地40年，居住用地70年；

　　容积率：不小于5.0，不大于5.5；

　　建筑密度：不大于32%；

　　具体规划要求见靖江市规划局批准的《人民路东侧（靖江市金都置业发展有限公司地块）规划控制图则》。

　　土地出让状况：该地块按现状出让，内外部条件（场地、道路、水、电、气等）以现状为准，现有地上建、构筑物、附着物等由相关产权人有偿转让。

　　二、竞买人范围

　　中华人民共和国境内外的具有二级（含暂二级）资质以上的房地产开发企业均可报名申请参加竞买，法律另有规定除外。凡欠缴靖江市人民政府土地出让金的单位和个人不得参加竞买。

　　三、竞买手续的办理

　　有意竞买者应自2014年8月30日起至2014年9月19日止（工作日内上午8时30分至12时，下午3时至6时），在工作日内企业法人持营业执照副本（房地产开发企业需持房地产开发资质证明）、法定代表人证明、法人授权委托书、法定代表人或委托代理人身份证及不低于3000万元的银行资信证明，到靖江市阳光大道12号809室市土地储备交易中心市场科办理竞买报名手续，经资格审核合格后交纳竞买保证金600万元(不计息)。

　　四、挂牌相关事项

　　1、挂牌期限自2014年9月20日上午8时30分起至2014年9月29日下午17时止（工作日内上午8时30分至12时，下午3时至6时），竞买人在该期限内报价。挂牌期限截止前1小时出让人停止更新挂牌价格，期间如仍有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　挂牌、报价地点：靖江市土地储备中心市场科。

　　挂牌期限截止日的挂牌、报价地点见出让须知。

　　2、该地块内宗地挂牌出让起始价为2190万元，具体报价方式详见该地块挂牌出让规则和须知。

　　3、该宗地挂牌成交价为净土地出让金。竞得人应在成交之日起15日内另向相关产权人支付该宗地内桩基及基坑支护转让费2136.83万元，项目详见江苏中泰广源房地产评估有限公司中泰评估【2014】X003号评估报告书，并与其签订资产转让协议。资产转让税、费按相关规定各自承担。

　　4、本次挂牌出让地块的具体要求详见出让须知。

　　5、本次挂牌出让文件中的货币单位均为人民币。

　　五、本次出让事项如有变更，出让人将在《靖江日报》和江苏土地市场网刊登变更公告或以书面方式通知竞买人。

　　六、出让人及其联系方式

　　出让人：靖江市国土资源局

　　联系电话：0523-84813553

　　联系地址：靖江市阳光大道12号809室

　　靖江市国土资源局

　　2014年8月29日