安置房产权登记工作进一步推进！接下来，靖江安置房将逐步确权登记，获得产权证明。
推进安置房登记的意义在于：增加安置房的个人归属认同，提升法律保护力度，当然，也会对未来房地产税的推出有重大意义。
同时，确权后的安置房，也必然会成为靖江房产交易中的重要组成部分。也就是说，未来的安置房交易将会变得合法、合理。
安置房产权登记带来的好处是，二手房交易合法了，但也可能会成为未来房地产税的征税对象，这点值得我们注意。
那么，这会不会影响到靖江房价走势？带来靖江房价的下降？
就当前靖江楼市的表现而言，二手房市场的交易量占比越来越高，预计会在未来的两三年后，存在超过新房市场的成交量的可能性。经过了确权后的安置房，流入二手房市场，带来房源量的增加，必然会带来竞争加剧，对抑制房价的非理性上涨是有益的。
加上近几年靖江投资型购房比例较高，在完成2年的限售期之后，未来，市场里的抛售量将会上升。二手房市场的抛售量过高，会不会成为靖江楼市的风险源？值得我们关注。
至于短期内会不会带来靖江房价下跌，我们就不要抱太大的期望了：
一、虽然目前安置房还没有确权，但安置房交易的现象是存在的。确权过后，就算交易量有所提升，但整体影响不大；
二、随着靖江房价水平的整体提升，当前靖江安置房的报价并不低，与商品房的价格落差并不大。经过确权后，安置房报价必然会进一步提高，缩小与商品房价格的落差，竞争力会进一步下降；
三、小区配套、绿化、物业管理是安置房的弱势，再加上商品房在建筑质量、居住人口素质层面上的优势，确权后的安置房的选择人群将会以“刚需”层面为主，而不是改善型购房人群。
四、靖江二手房交易政策存在进一步收紧的可能，安置房的流通同样会受二手房交易政策限制。
因此，安置房确权对靖江房价的上涨有抑制作用，降温房价的上涨空间，但短期内并不会带来靖江房价的下跌。特别是在靖江土地市场升温的刺激之下，安置房确权的信息带给靖江楼市的冲击力被大大下降了。
