近日发布的相关数据中，2020年靖江人口负增长是值得我们关注的一个重要方面。
相关资料：2020年末靖江全市户籍总人口65.00万人，其中女性32.93万人，男女性别比为97.43：100。本年登记出生人口4159人，出生率6.40‰，死亡人口5307人，死亡率8.16‰，人口自然增长率为-1.76‰。（来源于2020年靖江市国民经济和社会发展统计公报）。
而2019年，靖江全市户籍总人口65.5279万人，人口负增长的数据量较大：一方面是因为人口自然增长率为负；另一方面是户籍迁出量较大（人口流出量较大）。
人口负增长的局面并不是2020年才出现，靖江很早就被定位为“收缩型城市”：
一方面，靖江周边一、二、三、四线城市众多，就业机会多，大量的年轻人口到这些城市安家置业；
另一方面，近两年户籍政策的转变，使得落户大中城市变方便了，就会出现了2020年式的大量户籍大量迁出的局面。
那么，人口增长的局面会对接下来靖江房价走势产生什么样的影响呢？会不会出现部分人判断的靖江房价大跌的局面呢？
首先，我们要明白：虽然未来靖江年轻人口仍会流出，但是，户籍人口大量减少的情况会得到缓解。2020年大量流失的原因在于近两年的户籍政策的改变，使得大量前期已流出人口于2020年转出户籍。
另外，随着靖江多项重大交通工程项目的推进，靖江区域位置的优势仍会进一步体现出来，带动经济的发展，提升靖江综合实力与城市活力，减少人口流出的同时，吸引外来人口的流入，有利于提升靖江房地产行业的发展空间，与稳定房价。
同时，就当前而言，决定靖江房价走势最主要的因素是新房供应量与购房需求量。
而在靖江新楼盘数量少、供应量低的局面下，受通货膨胀预期的影响以及农村人口进一步流向城市生活，加上改善型购房需求需求等，靖江购房需求量整体仍保持着较高的水平。
因此 ，短期内靖江房价下跌的局面出现的可能性并不大，更不会出现暴跌。
