近期，靖江房价开始有“不淡定”的表现，我们注意到某楼盘传出将要涨价的消息，而某个即将开盘的楼盘的价格与前期相比，也确实有所上调。
涨价，与我们期待的楼市与房价降温不协调，是什么原因导致楼市与房价会如此任性呢？
靖江楼市的回暖虽然有点让人意外，但并不是特别现象。苏州、深圳、上海一直是楼市里的风向标，近期风向标的表现更是“不理性”：苏州“秒光盘”再现、深圳与上海的土豪盘受热抢。这些现象的背后，都是楼市回暖的积极信号。
二手房价格方面：3月份国内主要城市二手房价格出现下跌，这成为看跌房价者们的心理寄托。但是，江苏省内的13个地级城市，11个涨了，仅2个下跌，部分城市的二手房涨幅还较大。
疫情受到控制，楼市的环境转暖，二手房市场也将会进一步复苏，二手房价格能不能实现持续下跌，有待于观察。
当前楼市政策面环境的相对宽松，或者是房价任性的重要理由。持续降息与降准，很大程度上会影响到购房者的心态，刺激部分购房者买房。
但是，两点我们要注意：一、“稳定”是楼市发展的唯一方向；二、房住不炒。
接下来，如果楼市与房价的表现过度任性，必然会招来楼市调控政策的出台。
