2018年进入尾声，我们简单盘点与总结一下本年度内靖江楼市的表现：
一、成交量
2018年年度内，靖江新房的成交量依然保持着较高的水平，详细的数据统计也即将出台。
根据年度表现，在人口量较少，房地产行业经历了这么些年的高速发展之后，仍产生了6千套左右的成交量，这是可圈可点的、属于非常优秀的成绩。当然，与2017年的7千多套的量相比，是有所下降的。并且，在楼市转凉的形势之下，靖江新房成交量继续下降的趋势或已经形成。
二、靖江房价
2018年的上半年，靖江房价水平再次经历了快速上涨的行情。靖江万科的开盘，让滨江新城区域的新楼盘房价成功的站到了万元/平米的水平之上。
目前，由于靖江新房成交的主要集中区域也在滨江新城，使得靖江日成交的新房的房价水平，大部分时间保持在万元/平米之上。
当然，随着楼市的转凉，我们已经发现靖江房价也正在告别上涨的态势，部分楼盘的房价松动，同样成为靖江房价水平降温的积极信号。
三、靖江新楼盘
2018年的靖江开盘在售的新楼盘数量并不多，从南到北、大大小小各个楼盘加起来也就个位数。
楼盘数量虽然少，但不缺重磅极楼盘。三大房企：碧桂园、万科、恒大在本年度内均实现了开盘销售。
深耕靖江房地产市场的碧桂园，前后开发了三期项目，均已售馨；靖江万科项目也已经多次开盘，年度总成交量已达2千套左右，销售量占靖江新房总成交量的三分之一强，成为左右靖江楼市的重磅楼盘。靖江恒大同样是靖江购房者们重点关注的对象，也取得了不错的销售成绩。
新楼盘数量的少，一方面成为这些楼盘房价受支撑的主要原因，也使得靖江购房者只能追逐于那么些几个所谓的“热点”楼盘，可选择的空间太小。预计：2019年，靖江新楼盘的数量将会有所上升。包括：绿城、美的、融创等一批新楼盘项目将上市销售。
四、区域
城市新的规划带动了靖江新城区的快速发展。目前，靖江新城区的楼市已经成为靖江购房者们最关注的区域。科学的规划、丰富的配套、完善的交通、美好的前景之下，使得靖江滨江新城区的楼盘成为购房进趋之若鹜的对象。2018年的靖江新房的主要成交量也产生于这个区域，并且，在高成交量的推动之下，这片区域的房价水平同样成为区域之最。目前，滨江新城仍在售的楼盘包括：靖江万科、榕湖世家、恒大等楼盘。
主城区受限于新楼盘数量较少，加上教育资源的配套落后于滨江新城区域，2018年的年度内，靖江主城区的新房成交量并不高。金都御园、锦绣花园是主推的楼盘项目。
城北园区在售的楼盘数量同样少，仅自在城在售。
总结：2018年的靖江楼市的表现仍较火，创造出的成交量数据属于较高水平；靖江房价再次经历较大幅上升之后，继续创出了新高的水平。热点楼盘，如万科等新楼盘的开盘，深度挖掘了靖江购房者的购房潜力，但也存在着过度消耗的问题。全年度楼市整体行情表现为上半年的大幅上升之后，下半年企稳，现在开始有了降温的苗头。
