首页 > 楼市动态 > 靖江房价

“去库存”之下 靖江房价或仍有上涨空间

发布时间:2017-06-27 08:38 来源:靖江房产网
  近期的楼市仍定调为“去库存”,这样的定调,对当前的楼市及未来靖江房价发展的影响较大。对于刚需购房者,悲观的局面是:靖江房价或者仍有上涨的空间。

  “去库存”的定调与楼市政策面关联度较大。近日,管理层对当前楼市的“指导”意见为:一二线降温,三四线城市库存。

  靖江楼市仍是“去库存”,那么也就意味着目前楼市政策面不会有大的变化,宽松的政策面会延续下去,楼市的温度仍有上升的可能。

  一二线城市在调控政策之下,目前已经有了“明显的降温”,我们盼望中的靖江出台调控政策暂时不会来了。在靖江楼盘数量仍较少的局面之下,开发商仍有完全的定价权,而道义放两旁,“利”字摆中间的开发商们,自然会追求更高的房价。

  前期我们已经讨论过,今年的靖江房价很难下跌,能指望的也就是降温了。在类似于“榕湖世家”、“碧桂园”等部分楼盘的均价提升到了“万元/平米”之后,停下上涨的脚步或者小幅回调也能安慰下刚需。但现实情况是,这种情况暂时不会发生。

  政策面不收紧,房价没有下跌的基础。我们也只有等待“去库存”的工作结束之后,才能实质的迎来楼市的降温,这就需要我们更多的耐心了。不过,今年上半年的这一波房价涨幅已经很大,继续大幅上涨的概率不大了。

  希望到了下半年的中期,“去库存”工作能结束。

打印关闭