靖江房价继续暴涨的概率不大了

　　为何靖江人都急于购房？原因无非是担心房价上涨。那么，又为何担心房价会涨呢？得到的答案肯定是货币会贬值。

　　去年，靖江商品房的成交量达7千套，这对于一个仅几十万人口的小城市来说，并不是小数字。同样，今年上半年，楼市仍比较火热，成交量仍保持较高的水平，大家的买房心态仍是积极的。这些数据的背后，除了与购房需求有关系之外，离不开货币贬值会推高房价的担忧。

　　未来，靖江房价的趋势，也会与货币预期紧密联系。

　　对于货币趋势，领导已经发言，“将会由宽松转变为紧缩＂，这种观点正是房价降温所需要的。然而，6月份央妈的的连续放水又如何让我们相信货币不再宽松呢？同样，未来经济层面的稳定与发展，都离不开“相对宽松”的货币政策的支持．因此，我们并不能相信，货币政策会全面收紧。

　　这种局面之下，房价仍将会有上涨想象空间，投资房产仍会是不少人资产保值的主要模式。而对于“调控政策”，这些抑制房价的模式，除非持续加码，不然很难产生实质的降房价的效果。

　　当然，很多人会拿加息来说事，没错，加息确实是货币政策的一个重要方面。未来，央妈也一定会加息，但是，我们也要注意“货币流通量”的问题。也就是说，如果加息的同时，增加“货币流通量”，房价也是降不下来的，六月份，央妈就为市场注水了几万亿。

　　根据当前领导们的表态，给我们的感觉是未来的“货币流通量”的增速也会下降。但是，能不能落实，我们同样不抱过大的信心。

　　因此，就靖江房价而言，未来两三年内仍会处于“相对宽松”的货币政策之下，“加息”与“继续上升的货币流通量”并存。这些对房价起到的作用只能是“降温”，甚至降温能不能实现也要看这两者对冲后的效果。不过，好在，连续加息的预期之下，靖江房价继续暴涨的概率是大幅下降了。