再刺激 靖江房价会涨吗

　　我们的楼市依然是政策市，一直是处在政策左右与保护之中。靖江楼市没有低迷很久，房价也没有跌太多，可是救市政策却并没有放松，连续出台了大量的放松、放宽、刺激的政策。在这些政策之下，当前的靖江楼市已经有止跌回稳的迹象，如果再出现新的刺激政策，有理由相信，靖江楼市将迎来一波回暖的行情。

　　最近，媒体开始炒作公积金购房首付比例降低的消息，一些城市已经出台。靖江会不会出台，可能性很大，但真正出台的意义也不是很大，靖江已经放松过公积金政策，并且，靖江真正有公积金的，购房比例是很高的，降低一成首付也能刺激出一定的需求量，但不大。

　　真正有杀伤力的是二套房政策的放宽，目前，对二套房的限制正在放宽，包括二套房的首付比例及房贷利率，都有下调的可能。这个倒是能吸引一部分“改善型购房”需求的，特别是一些老城区的楼盘，老、破、旧不说，环境也不好，没有停车位，居住不方便。如果放宽二套房，刺激出的新的购房需求会大一点。

　　再者，如果央妈再降息或者降准，对市场的影响就会更大。因此，这些政策再连续出台，有理由相信，靖江楼市将会迎来一个新“旺季”，预计，未来的成交量将会有所上升，这对消化库存是有积极作用的。

　　至于靖江房价，也会在这些政策刺激之下，产生波动，不排除有个别楼盘会考虑涨价。但靖江房价整体水平会比较平稳，整体涨价的概率不大。