靖江房价会降到5字头吗？

　　靖江房价仍处于下降的通道中，房价仍有下跌的势头。2014年靖江大部分楼盘已经调低过房价，市场也有了一定反映。未来会不会加大降价的幅度呢？靖江刚需们对此还是充满期待的。

　　2014年，靖江楼市总体成交均价大致在6300元/平米，与2013年相差不大。当然，这也是被几个高价盘拉高的结果，榕湖世家与金都御园、泰和国际城这几个楼盘的价格相对较高，分别为9、8、7的均价。其它楼盘6字打头占大多数，象主城区的虹桥城市花园，新城区的碧桂园、长江首府等都是，并且，碧桂园、长江首府是带装修销售的。也有5字头的楼盘：自在城、东湖花园。4字打头的楼盘：城南大院。

　　对于刚需来说，靖江房价仍有些高，对靖江房价进一步下跌也是充满了期待。从我们观察到的购房者心态来看，大部分还是在等待房价的进一步下跌，因此，对楼盘有没有降价很敏感，而降价幅度不大的楼盘，会让他们感觉很失望。未来，房价会不会如他们所愿：进一步下跌呢？从目前的行情趋势来看，可能性较大。

　　前阶段的刺激政策带来的刺激作用已经被消耗殆尽，未来仍需要加大刺激政策，因此，有理由相信，2015年房贷利率打折空间将加大，央行也会降息。但这些政策对楼市的影响都不及直接降价来得更震撼，而一些销售业绩不佳的楼盘也肯定会使用价格武器，抢客户，增销售量。

　　几个高端楼盘，象榕湖世家，在低业绩面前，能不能挺得住已经是个问题，金都御园已经降价、泰和国际城也推出更多的优惠，因此，未来，房价的趋势仍是下跌。而新开楼盘的定价肯定会适应当前的环境，不会把价格定得太高，所以，2015年，靖江成交均价跌破6000的概率是较大的。