靖江房价有没有暴涨的可能

　　任大嘴巴一直是搅局的，现时的楼市正在努力“降温”，任大嘴又抛出下一波房价涨幅可能会超过这一波的涨幅。这些言论对楼市的影响并不小，对购房者的影响也很大，最让人头痛的是，任大嘴对楼市的判断，大部分还是正确的。就房价有没有暴涨的可能，我们也需要深入的讨论一下。

　　一、推动房价上涨的因素

　　现阶段，只要一个因素确立，就能满足房价上涨的条件，那就是货币贬值。

　　价格是以货币为衡量标准的，当我们的货币贬值的时候，价格自然会上涨。对于房价，虽然已经虚高，存在泡沫，但如果货币贬值，房价还有继续上涨的条件，货币贬值，成本的上升，加上人们心理上的不淡定，购房积极性会大增。为些都会推高房价。

　　另外，货币贬值，很多人会热衷于投资房产。原因在于：房产不仅是消费品，同样也已经成为投资品。在投资渠道匮乏的条件之下，普通人能想到的就是投资房产了。

　　二、楼盘供应量与需求量

　　我们已经讨论过，房产已经不仅仅是满足居住用的房子，已然成为一种投资品。因此，购房需求就分成了两类：一类是居住需求，一类是投资需求。

　　当前靖江楼市的需求方面来讨论，有点复杂。由于前两年靖江楼市低迷，新楼盘开发数量比较少，经过消化，出现了需求大于供给的局面，也使得目前在售的楼盘可以肆无忌惮的涨价。但是由于前期大量拆迁，土地储备量较大，未来楼盘开发量也会比较大。因此，供需关系会发生变化。

　　但是，如果货币贬值幅度加大，大家不得不购房来投资保值的时候，需求量就会上升。因此，我们认为，未来的靖江楼市会有投资型购房需求来支撑。投资型购房需求量是与货币贬值幅度有直接关系的。货币贬值幅度越大，投资型需求就越高。

　　因此，房价有没有暴涨的可能的决定因素就是货币幅度。对于货币未来的趋势预测：不要怀疑，一定是以贬值为主，至于幅度，如果你认为货币贬值幅度不会很大，那是过于乐观了。