泰州地区异地购房有望使用公积金贷款

　　上周三，泰州市住房公积金管委会召开会议，会议原则性通过了异地购房贷款政策，该政策有望今年6月份施行，但靖江目前尚未收到正式文件。一旦接到通知，也会按照泰州规定的相关政策要求实施。

　　目前异地购房可提取公积金

　　据靖江住房公积金分中心工作人员介绍，在靖江缴纳住房公积金的职工，如果在泰州范围购房，就可申请住房公积金贷款。也就是说，只要不出泰州，就可以申请公积金贷款。靖江住房公积金中心平时遇到不少职工咨询，子女大学毕业后在上海、南京等地工作，能否使用公积金贷款？根据目前的政策，如果是直系亲属，比如子女在上海购房，其父母可以提取自己的住房公积金，但不能用公积金贷款。现在，靖江市民选择在上海、南京、苏州等城市购房的较多，他们希望使用利率较低的公积金贷款。还有另一种情况，近年来，随着外地来靖企业增多，不少职工在靖江缴纳住房公积金，但他们希望在自己居住的城市购房，如果可以异地使用公积金贷款，可以方便更多的职工。据了解，在靖江缴存公积金的职工，如想出泰州异地购房，必须有本地房产抵押和个人担保，其他手续与在本地购房申请公积金手续一样。

　　缴存基数上限有望提至14000元

　　除了异地购房可使用公积金贷款这一新政外，今年公积金缴存基数上限有望从12500元调整到14000元。据了解，单位职工住房公积金缴存基数上限，是根据上年度泰州市职工月平均工资的3倍确定的。统计显示，2012年泰州市在岗职工月平均工资4186元，去年泰州市在岗职工月平均工资达到4814元，因此，今年泰州市住房公积金缴存基数上限可上调至14442元。综合考虑单位承受能力和缩小上、下限差距等因素，泰州市住房公积金管委会建议今年公积金缴存基数上限调整至14000元。

　　靖江住房公积金管理中心工作人员介绍，泰州市公积金管理部门一旦下达该规定，靖江也会作相应调整。此次住房公积金缴存基数调整，按照“控高保低”原则，防止差距过大。工作人员给记者算了一笔账，如一名企业职工月收入1.5万元，如果按目前的缴存基数12500元计算，公积金缴存比例为12%，他个人和单位缴纳的公积金12500元×12%×2=3000元；如果调整最高缴存基数，按14000元计算，他个人和单位缴纳的公积金为14000元×12%×2=3360元，比原来多了360元。

　　靖江已发放公积金贷款21亿元

　　靖江实施住房公积金制度以来，累计帮助近1.2万户家庭圆了住房梦。泰州市住房公积金管理中心靖江分中心工作人员介绍，我市从1995年起建立住房公积金制度，从1996年开始发放住房公积金贷款。近年来，我市机关事业单位、个私企业、外地来靖企业缴纳住房公积金的意识明显提高。到今年3月底为止，我市已有1047个单位的近10万名职工纳入住房公积金保障范围，共归集住房公积金24亿元。

　　目前，我市住房公积金贷款最高额度为35万元，职工按时正常足额缴存住房公积金6个月以上，就可申请住房公积金贷款，公积金贷款利率低的政策将惠及更多职工。