沈阳出台调控政策

9月6日，沈阳市房产局等9部门发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》(下称《通知》)，从《通知》内容看，主要涉及到提高严控土地溢价率、严格项目竞配建管理、二手房首付比例、增值税2改5等多个方面。

沈阳市楼市调控升级主要是因为房价上涨明显。根据国家统计局发布的 7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，7月沈阳新建住宅环比上涨0.8%，在直辖市、省会城市和计划单列市中位列第4位。另外，7月沈阳二手房同比上涨10.3%，涨幅在70个城市中位列第3，在诸多省会城市中领跑。

沈阳之外，自7月以来，包括东莞、杭州、宁波、深圳、南京等多个城市纷纷发布楼市调控收紧。

9月4日，杭州市住房保障和房产管理局发布了《进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中，在无房家庭认定标准上，杭州明确30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。

9月3日晚间，东莞市住建局也发布了《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知(东建〔2020〕8号)》，进一步确定调控内容。

8月30日，江苏省无锡市正式发布《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，此次政策主要包含五个方面，包括加强土地市场管控、支持居民合理自住需求、坚决遏制投机炒房、整顿规范房地产市场秩序、加强房地产市场监测分析。

此外，7月新房价格环比涨幅排名全国第一的银川颇为引人关注。9月2日，银川市政府官网发布市长杨玉经调研房地产工作并召开座谈会的文章。杨玉经表示，要坚持目标导向，按照价格合理、供求平衡、保障多元、风险可控、预期平稳等要求，明确房地产市场中长期发展目标和年度工作目标，靶向施策、精准发力，实现“三稳”目标。