大部分靖江房贷小伙伴们都已经收到了银行关于“房贷转LPR”的通知，很多小伙伴仍不知道该如何选择，我们简单讨论一下：
房贷转LPR有两个选择方式：1、固定化利率；2、浮动利率。
固定化利率就按新的利率标准固定下来，在以后的还款周期内保持不变。如果选择固定化利率，未来的LPR利率的上涨或者下跌，都与您无关了，接下来所有还款利率是固定的。
浮动利率就是根据LPR的利率调整，以每一年为一个周期，执行一个新的利率标准。简单的说：上一年度LPR调整了，满一年后，你的房贷利率标准也就会调整。
选择哪一种好呢？
问题的焦点在于未来LPR利率会如何走？涨还是跌？
短期内而言，LPR存在继续下行的空间，这点没有悬念。本月份（2020年4月份），LPR就会调整，预计1年期LPR可能会下调10-20基点，与我们房贷利率息息相关的5年期LPR也存在调整空间，预计调整5-10基点。而这，已经是今年的第二次下调。
中长期而言，利率有没有可能继续下调呢？可能性是有的。原因很简单：1、大部分国家都在执行低利率、甚至是负利率政策，我们也将与之看齐；2、中国经济超高速发展期已经告一段落，未来如何保障经济继续稳定发展？低利率政策是一个重要方面。
因此，我们认为，
长期而言，LPR利率继续下行、并且长期保持低利率水平的可能性会比较大。
有没有意外情况出现？有的，如果通货膨胀过大，那也可能会通过加息，也就是上调LPR来调控。但是，出现的概率并不大，而且也只会是短期行为。
因此，在选择固定化利率还是浮动利率政策问题上，小伙伴们该不用那么纠结了。
最后提醒大家：本次利率转化原则上持续到8月31日，如果在限期内没有完成转换，大部分银行将会自动帮你转换成浮动利率。
