靖江房东：出租房7天内要申报双方信息

近日，江苏省政府公布《江苏省租赁住房治安管理规定》，自2020年1月1日起施行。管理规定明确，出租人应当自租赁合同订立之日起7日内，申报登记出租人和承租人的信息。

规定要求出租人应当依法遵守下列要求：查看承租人、经办人、实际居住人身份证件、营业执照或者其他有效证件，登记有关信息，并向公安机关申报登记租赁住房居住信息（以下简称申报登记信息）；承租人是流动人口的，告知其按照规定办理居住登记、申领居住证；承租人变更或者停止租赁的，向公安机关申报变更或者注销登记；发现承租人、实际居住人利用租赁住房进行违法犯罪活动的，及时向公安机关报告；对租赁住房经常进行安全检查，对承租人履行消防安全职责的情况进行监督，指导承租人安全使用电气、燃气等设施并定期进行安全检查和维护，发现火灾等安全隐患的，及时消除或者通知承租人消除。出租人应当自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息。

规定要求承租人留宿他人居住超过7天或者增加实际居住人的，应当向公安机关申报登记信息。承租人属于流动人口的，按照规定办理居住登记、申领居住证；将承租住房转租、转借他人居住的，承担出租人治安责任，并向公安机关申报登记信息；不得违规使用电气、燃气设施，发现火灾等安全隐患的，及时消除或者通知出租人消除。

申报登记可以通过五种渠道完成：（一）通过租赁住房治安管理信息系统自主申报；（二）到房屋所在地公安派出所、公安机关委托的机构申报；（三）通过房地产经纪机构、互联网平台出租住房的，可以约定由房地产经纪机构、互联网平台经营者申报；（四）通过房屋所在地物业服务企业转报；（五）通过村民委员会、社区居民委员会转报。已经在住房城乡建设部门登记备案的，由住房城乡建设部门将信息推送至公安机关，出租人不再申报登记信息。

出租人、承租人、房地产经纪机构、物业服务企业、互联网平台经营者未按照本规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。