住房公积金政策调整 保障楼市平稳发展

近期，多个城市调整了公积金政策，靖江周边的无锡、扬州等地均有动作，靖江公积金政策目前没有变化。

公积金政策的调整方向有紧有松，类似于扬州就有所放宽松，而无锡就是收紧了。公积金政策的调节，与楼市温度是有所关联的。对于那些温度过高的城市，通过收紧公积金来降温，而对于温度趋冷的城市，适当放松，可以提高人们购房的积极性，从而起到平稳楼市的作用。

接下来，靖江公积金政策会不会有变化呢？短期而言，变化的空间不大。

目前，靖江公积金贷款额度为：住房公积金贷款的最高额度双职工不得超过40万元，单职工最高额度不得超过25万元。

购买新房的，按照房屋总价比例确定贷款限额，购买新建普通住房的，最高可贷额度为所购住房总价的70%（第二次贷款的，最高可贷额度为所购住房总价的60%）；

购买二手房的，最高可贷额度为所购住房成交价的60%（如住房公积金管理中心认为成交价明显高于评估价的以评估价为准）；

建造、翻建、大修自住房的，最高可贷额度为房屋修、建工程造价的60%。